Z Paríža do Stredomoria: Epidémia kontroverzných stavebných projektov

Ťažko by ste našli európsku krajinu bez kontroverzného developerského projektu. Či už ide o gentrifikáciu štvrte, prestavbu pamiatky alebo privatizáciu verejného priestoru, tieto prvky modernej mestskej krajiny zaručene rozdelia názory.

Rozvoj a diskusia v konečnom dôsledku idú ruka v ruke, pričom ekonomické záujmy sa často dostávajú do konfliktu s otázkami kultúrnej identity a dedičstva. Nech už však v tejto diskusii zaujmete akýkoľvek postoj, je ťažké neuznať, že projekty, ktoré vyvolávajú najväčšiu kontroverziu, sú pútavým čítaním.

Corinthský projekt Ħal Ferħ, Malta: Kto skutočne platí účet?

Vždy, keď sa Malta, kontroverzia a developerský projekt objavia v jednej vete, spoločnosť Corinthia Group len zriedka zaostáva. Tento gigant v oblasti pohostinstva bol v priebehu rokov zapletený do viacerých sporov. Žiaden z nich však nie je neslávnejšie známy ako projekt Ħal Ferħ.

Aby Corinthia pripravila scénu, získala v roku 2015 lokalitu Ħal Ferħ navrhovanej projekt so 162 izbami spolu s 25 samostatnými vilami a špičkovým wellness centrom. Luxusný rezort bol zamýšľaný vytvoriť viac ako 200 pracovných miest na plný úväzok a mať parkovisko s 320 miestami, ktoré by boli plne financované spoločnosťou Corinthia. Na prvý pohľad sa projekt javí ako prevažne pozitívny. Prečo by miestni obyvatelia namietali proti projektu, ktorého cieľom je zrekonštruovať trochu schátrané miesto bez akýchkoľvek nákladov pre daňových poplatníkov?

Problém spočíva v tom, ako bol pozemok získaný. V októbri 2021 spoločnosť The Shift odhalil že spoločnosť Corinthia zaplatila za výstavbu a predaj 25 luxusných rezidenčných víl v Ħal Ferħ iba 1.3 milióna eur, a nie 10.3 milióna eur, ako uvádzala vláda. Ocenenie 10.3 milióna eur stanovené pozemkovým úradom sa už považovalo za nízke, čo viedlo daňových poplatníkov k otázke, prečo sú okrádaní.

Projekt sa stal čoraz kontroverznejším, keď sa tiež ukázalo, že plánovaný rozvoj by priamo porušil predchádzajúci listina ktorý obmedzoval pozemok iba na účely rozvoja cestovného ruchu. Spôsob, akým sa spoločnosti podarilo toto obmedzenie obísť, vyvolal značné diskusia, rovnako ako skutočnosť, že nedostatok transparentnosti v súvislosti s listinou vylúčil akúkoľvek možnosť konkurenčných ponúk. Pre kritikov táto mätúca dohoda vyvolala dôležitú otázku: uplatňujú sa pravidlá rovnako na všetkých?

Jared Kushner a jeho rezort Sazan Island v Albánsku: Raj na predaj?

Žiadny článok na túto tému by nebol úplný bez zmienky o vývoji uprostred rozsiahlej kontroverzie. Konkrétne o luxusnom rezorte Jareda Kushnera v hodnote 1.4 miliardy dolárov na albánskom ostrove Sazan, ktorý čelí intenzívnej kritike viac ako 40 environmentálnych skupín.

Projekt má však aj napriek kritike svojich zástancov. Najmä albánskeho premiéra Ediho Ramu, ktorý... presadzoval tento projekt označil za „fantastickú príležitosť“ premeniť spiaci ostrov na „klenot stredomorského cestovného ruchu“. Ani z ekonomického hľadiska nie je tento prípad bez opodstatnený. Predpokladá sa, že projekt vytvorí približne 1 000 pracovných miest, čo je významné číslo pre krajinu, ktorá, ako to vyjadril premiér Rama, potrebuje luxusný cestovný ruch „ako púšť potrebuje vodu“.

Bolo by však chybou ignorovať váhu odporu voči tomuto projektu. Keď sa 41 environmentálnych organizácií z 28 krajín spojí, aby... dopyt jeho pozastavenie, je ťažké ignorovať ich obavy. A vzhľadom na dôkazy by sme to ani nemali robiť.

The Guardian popisuje Sazanova krajina je „jurská“ a „závratne krásna“, ale v stávke ide ďaleko za estetiku ostrova. Sazan leží v srdci morského národného parku Karaburun-Sazan, jednej z ekologicky najdôležitejších zón Stredozemného mora. Jeho vody poskytujú kritický biotop pre ohrozeného tuleňa mníšskeho, zatiaľ čo okolité lúky posidonie zohrávajú kľúčovú úlohu v regionálnej biodiverzite a regulácii klímy. Kushnerov rozvoj nepochybne ohrozuje tento biotop.

Rezort sa skutočne môže stať klenotom stredomorského cestovného ruchu. Ale za akú cenu pre tento morský a biodiverzný klenot, ktorý už existuje?

Disneyland Paris: Zabudnutá kontroverzia

Pri trochu inom pohľade môžu čitatelia byť prekvapení, keď zistia, že napriek svojej dnes už slávnej veľkosti bol Disneyland Paris kedysi jedným z najkontroverznejších projektov svojej doby.

Pri spätnom pohľade však nie je ťažké argumentovať v prospech parku.

Od otvorenia v roku 1992 park generované viac ako 84.5 miliardy eur pre francúzsku ekonomiku, čo predstavuje približne 6.1 % francúzskych národných príjmov z cestovného ruchu a podporuje viac ako 70 000 pracovných miest. Ako najnavštevovanejšia turistická destinácia v Európe už toto letovisko dávno prerástlo kontroverziu, ktorá ho sprevádzala pri jeho vzniku.

Úspech parku však neuberá na jeho vnútornej stránke. rozhorčenie výstavba, ktorú kedysi vyprovokovala. V tom čase skupina francúzskych intelektuálov odsúdila park ako „útok na európsku identitu“, pričom jeden kritik zašiel až tak ďaleko, že neslávne označil výstavbu za „kultúrny Černobyľ“. Bývalý francúzsky minister kultúry Jack Lang v skutočnosti otvorenie parku bojkotoval a vyhlásil podnik za symbol amerických klišé a konzumu, ktoré vo Francúzsku nemajú miesto.

Nech už sa v debate ocitnete na ktorejkoľvek strane, či už ide o francúzsku kultúru alebo americký konzum, prípad Disneylandu v Paríži dokazuje predovšetkým jednu vec: kontroverzia okolo významných projektov je rovnako trvalá ako samotné projekty.

Zdieľaj tento článok: