Londýn zostáva jedným z popredných svetových realitných trhov

Prieskum spoločnosti Astons, medzinárodných odborníkov na nehnuteľnosti, rezidencie a občianstvo prostredníctvom investícií, odhalil, na ktorých hlavných globálnych trhoch s nehnuteľnosťami bude pravdepodobne zaznamenaný najväčší nárast hodnôt v roku 2021. Spoločnosť Astons analyzovala hlavné hodnoty nehnuteľností v 18 globálnych destináciách v roku 2020 ako aj pri pohľade na prognózovaný rast na rok 2021 a na to, čo by to znamenalo pre svetových bohatých kupujúcich, ktorí sa dívajú na tieto mestá. Na základe nehnuteľnosti s rozlohou 43 metrov štvorcových sa očakáva, že globálne prvotriedne hodnoty nehnuteľností v roku 1.8 stúpnu o 2021% v porovnaní s rokom 2020, čím sa priemerná hodnota nehnuteľností v týchto 18 destináciách zvýši na 717,429 1 libier. Očakáva sa však, že na troch globálnych hlavných trhoch zostane hodnota priemerného hlavného majetku nad 1 miliónom GBP. Podľa predpovedí bude Monako v roku 2021 dosahovať priemernú hodnotu nehnuteľností vo výške 1.3 mil. GBP, pričom výrazne vyššia ako priemerná hodnota sú aj Hongkong (1 mil. GBP) a Londýn (XNUMX mil. GBP).

Ženeva (905,550 891,505 GBP), New York (880,395 747,595 GBP), Singapur (727,387 725,037 GBP), Paríž (2021 5 GBP), Los Angeles (2021 2020 GBP) a Sydney (4.5 4 GBP) tiež predpovedajú, že hodnoty nehnuteľností zostanú vyššie ako svetové hodnoty priemer v roku 3.5. Očakáva sa, že spolu s Berlínom bude najvyššia miera rastu aj v prípade nehnuteľností, pokiaľ ide o hodnoty nehnuteľností, s očakávanou predikciou zvýšenia o XNUMX% na rok XNUMX v porovnaní s priemerom v roku XNUMX. Na úrovni XNUMX% je Miami tiež Očakáva sa, že dôjde k jednému z najväčších pozdvihnutí hlavných hodnôt nehnuteľností, ako je Šanghaj (XNUMX%) a Londýn (XNUMX%).

Generálny riaditeľ spoločnosti Astons Arthur Sarkisian uviedol: „Globálny trh s najlepšími výrobkami bol samozrejme ovplyvnený prebiehajúcimi cestovnými obmedzeniami, ktoré mnohým medzinárodným kupujúcim bránili v uskutočňovaní transakcií, ako by mohli inak. Vo výsledku sa predpokladá, že ročné zhodnocovanie hodnôt nehnuteľností sa v mnohých mestách mierne zvýši, aj keď sa očakáva, že niektoré zaznamenajú vyššiu výkonnosť ako iné. Úplný koniec výkonnosti globálneho trhu s nehnuteľnosťami je však založený predovšetkým na kvalite nad kvantitou, a tak, ako sa svet začne znovu otvárať, mesiace pandemických obmedzení určite prinesú zvýšený dopyt, pretože mnohí sa snažia znovu získať stratený čas. “

Primárne hodnoty nehnuteľnosti sú založené na priemernej veľkosti nehnuteľnosti 43 m² a percentuálnych prírastkoch (zdroj: Astons)
Sydney 690,676 725,037 GBP 5.0 XNUMX XNUMX%
Berlín 444,006 466,095 £ 5.0 XNUMX XNUMX%
Miami 365,652 382,015 £ 4.5 XNUMX XNUMX%
Šanghaj 621,608 646,317 £ 4.0 XNUMX XNUMX%
Londýn 1,002,594 1,037,434 3.5 GBP XNUMX XNUMX XNUMX XNUMX%
Monako 2,072,027 2,134,187 3.0 GBP XNUMX XNUMX XNUMX GBP XNUMX%
Kapské Mesto 153,863 158,441 GBP 3.0 XNUMX XNUMX%
Los Angeles 706,373 727,387 GBP 3.0 XNUMX XNUMX%
Bombaj 293,211 300,468 £ 2.5 XNUMX XNUMX%
Ženeva 888,011 905,550 £ 2.0 XNUMX XNUMX%
Singapur 863,344 880,395 £ 2.0 XNUMX XNUMX%
Paríž 740,010 747,595 £ 1.0 XNUMX XNUMX%
Melbourne 357,246 360,818 £ 1.0 XNUMX XNUMX%
Tokio 535,869 540,960 GBP 1.0 XNUMX XNUMX%
Peking 501,297 506,059 £ 1.0 XNUMX XNUMX%
Dubaj 188,366 185,588 £ 1.5 XNUMX XNUMX%
Hongkong 1,351,322 1,317,877 2.5 £ XNUMX XNUMX XNUMX XNUMX%
New York 914,129 891,505 GBP 2.5 704,978 -717,429% Priemer 1.8 XNUMX GBP XNUMX XNUMX XNUMX%

Zdieľaj tento článok: