Spojte sa s nami

všeobecný

V Disney sa pripravuje pokračovanie filmu „Cruella“

ZDIEĽAM:

uverejnené

on

Vaše prihlásenie používame na poskytovanie obsahu spôsobmi, s ktorými ste súhlasili, a na zlepšenie porozumenia vám. Z odberu sa môžete kedykoľvek odhlásiť.

Po úspešnom globálnom odbere 48.5 milióna dolárov za necelé dva týždne bola potvrdená Emma Stone v zostave pokračovania.

Emmu Stone ocenili za jej strategický výkon, ktorý predviedla v adaptácii na Disney Cruella. Režisér filmovej franšízy Craig Gillespie vyjadril, ako veľmi túži po návrate po boku scenáristu Tonyho McNamaru pre pokračovanie. Predpokladá sa, že po návrate pokračovaní bude Stone hrať centralizovanú rolu okolo postavy, na ktorú sme zvyknutí zo strany sto a jedného dalmatínca. Úpravy Cruella de Vil budú nasledovať po úpravách karikatúr Disney, čo znamená, že môžeme veľmi dobre očakávať, že sa karikatúra dočká aj adaptácie do filmu.

Ostatné oznámenia pre tento víkend, je nová séria stávkové ponuky dnes ktoré boli sprístupnené čitateľom tohto článku. Ak by vás to zaujalo, viete, čo máte robiť.

Cruella film debutoval 28. mája v kinách po celom svete. Fanúšikovia Disneyho sa mohli titulu zmocniť aj z domova pod domom Disney + streamovacia služba, ktorá je k dispozícii, bol však potrebný nákup so skorým prístupom, ktorý sa rovná 30 USD. Aj keď tento film priniesol za pár týždňov niekoľko pôsobivých záberov, na každého skutočne zapôsobila dejová línia a punková estetika 1970. rokov. 

Reklama

Jenny Beavan je návrhárkou kostýmov na akadémii, ktorá sa zameriava na neuveriteľnú tvorbu a uvedenie žánru a veku módy do života. Variety potvrdilo, že kostýmy navrhnuté Jenny sa v skutočnosti predávali po výrobe pre spoluprácu s Rag and Bone. Aj keď je často obvyklé, že obrovské franšízy neposkytujú návrhárom uznanie po tom, čo sa oblečenie po nakrúcaní rozpredalo, ešte sa potvrdiť nemá, ak by to malo pokračovanie pokračovania ceny držiteľa akadémie. Iste, natáčanie obrovských filmov, ako sú tieto, poskytuje obrovský talent, ale môže to tiež znamenať „podpísať svoj život a práva na tejto prerušovanej čiare“, ako povedala Beaven v rozhovore pre tlač.

Okrem vnútornej drámy na scéne bol film prijatý veľmi dobre zo všetkých strán médií. Vďaka skóre 97% sledovanosti na obrovských platformách na recenzovanie filmov sa skóre kina za úvodný víkend radí medzi najobľúbenejšie zo všetkých remakov karikatúr založených na Disney. Filmoví kritici a diváci, ktorí tento film ešte nevideli, samozrejme pôjdu so zaujatím obrovského úspechu, aký tento film doteraz mal. 

Cruella sa zapojí do dlhého zoznamu filmových adaptácií, ktoré zaznamenali počas svojho otváracieho víkendu obrovský úspech a zarobili veľké množstvo peňazí. Medzi príklady takýchto filmov patria Alenka v ríši divov, Zlý, Popoluška, Kráska a zviera, Aladdin a Leví kráľ. Predpokladá sa, že v ďalších prácach sa nachádzajú tituly ako Peter Pan a Wendy, Pinocchio či Malá morská víla. Ak chcete získať najnovšie informácie o ich vydaní, budete neustále v obraze novinky o životnom štýle úniky.

Reklama

všeobecný

Ako nakupovať a múdro investovať v kryptomene

uverejnené

on

Trh s kryptomenami je jedným z najfascinujúcejších finančných trhov, ktoré je možné sledovať. Trh je nielen plný nestálych aktív, ale je tiež veľmi zahalený tajomstvom.

Investori, ktorí chcú dosiahnuť zisk obchodovanie so šifrovaním často nevedia nájsť najlepšie spôsoby, ako to urobiť. Aj keď niektorí môžu urobiť skok pri nákupe a držaní kryptomien, iní si nie sú istí, či stojí za to riskovať.

Našim cieľom pri písaní tejto príručky je pomôcť vám porozumieť niektorým víťazným stratégiám investovania do kryptomeny. Prečítajte si tu pre viac informácií o tom.

Reklama

1.  Vždy DYOR

Vzrušenie z držania kryptomien, radosť zo zisku a budúce prognózy trhu vás môžu prinútiť okamžite začať investovať do kryptomeny.

Nesmiete však zabúdať, že trh je volatilný. Bitcoin (BTC), vedúca kryptomena podľa trhovej kapitalizácie, zostáva hlavnou silou, s ktorou treba počítať. Zhromaždenie BTC môže poslať ďalšie mince, ktoré tlačia na novú misiu na zisťovanie cien. Rovnako tak znehodnotenie hodnoty Bitcoinu môže spôsobiť, že sa celý kryptotrh zrúti ako balíček kariet.

Platí pravidlo, že pred investovaním do akéhokoľvek kryptomeny si vždy urobte vlastný prieskum (DYOR). Niektoré z faktorov, ktoré je potrebné pri skúmaní zvážiť, sú:

Reklama

· Trhová kapitalizácia kryptomeny.

· Maximálna ponuka mince.

· Zistite dlhodobé perspektívy relevancie kryptomeny.

2. Neinvestujte svoje úspory

Obchodovanie s kryptomenami vám môže pomôcť zarobiť viac peňazí. Hovorte o znásobení svojich peňazí! Bez ohľadu na to buďte opatrní pri svojich investičných rozhodnutiach, pretože trh môže byť niekedy „zábavný“.

Neinvestujte svoje úspory ani peniaze, ktoré budete súrne potrebovať. Namiesto toho zvážte investovanie iba „čo si môžeš dovoliť stratiť. "

Týmto spôsobom by ste sa nemali príliš obťažovať, ak by tanky na krypto trhu a vaše finančné prostriedky išli dolu vodou.

3. Nekupujte bitcoiny

Zdá sa to nepríjemné, však? Prečo by sme vám mali odporučiť neinvestovať do bitcoínov? Existuje niekoľko dôvodov, medzi ktoré patrí:

· Nákup bitcoinu by mal byť len pre dlhodobé investície. Ak teda hľadáte krátkodobé obchody, investovanie do bitcoinu nie je ideálne.

· Druhým dôvodom je, že niektoré alternatívne mince (altcoiny) s potenciálom majú tendenciu získavať viac ako bitcoiny. Napríklad získaniu 50%môže bitcoinu trvať dva mesiace alebo viac. Pri altcoinoch je to naopak, pretože niektoré z nich dokážu urobiť 50% a viac za 2 týždne alebo menej.

4. Rozširujte riziká diverzifikáciou svojho portfólia

Riadenie rizika je dôležitou zručnosťou úspešného obchodovania s kryptomenami. Komu byť múdrym kryptoinvestorom, zvážte rozloženie svojich rizík diverzifikáciou svojho portfólia.

Vykonajte to kúpou viac ako jednej kryptomeny. Ide o to, že ak jedna z vašich kryptomien tankuje, druhá môže byť „mesačný. "

Okrem toho sa odporúča investovať do viac ako jednej kryptomeny, pretože to pomôže vyvážiť vaše portfólio.

Uvedomte si, že diverzifikácia portfólia môže byť tiež riziková. To je zvyčajne vtedy, keď investujete do kryptomien bez „skutočná hodnota. ” Preto je dôležité, aby investujte iba do kryptomien ktoré majú fungujúce produkty a budujú niečo prospešné pre ekosystém kryptomeny.

Skúste to s diverzifikáciou portfólia nepreháňať. Je lepšie držať 4 kryptomeny než 10 a viac. Čím menej a perspektívnejších sú mince, tým vyššie sú vaše šance na slušný zisk.

5. Nespoliehajte sa príliš na to, čo hovorí dav

Väčšina nemá vždy pravdu, pokiaľ ide o investície do kryptomien. Bude vás zaujímať, že niektoré krypto projekty si najímajú služby influencerov na podporu alebo „volavka“Projekty.

Nespoliehajte sa príliš na to, čo hovorí väčšina investorov do kryptomien. Trh s kryptomenami je volatilný a nepredvídateľný.

Preto je dosť ťažké robiť informované investičné rozhodnutia podľa toho, čo hovorí väčšina investorov.

Vyzbrojte sa správnymi znalosťami, aby ste mohli porozumieť súčasným trendom na trhu pred investovaním do akéhokoľvek kryptomeny.

6. Dodržiavajte investičnú disciplínu

Úspešný investor v kryptomene neobmedzuje všetko, čo robí, na vytváranie ziskov z obchodovania s kryptomenami.

Väčšina úspešných investorov sa tiež učí. Začína sa to spravidla rozvojom a udržiavaním investičnej disciplíny.

Niektorí investori sa radšej držia spotového trhu. Pre niektorých ďalších je obchodovanie s krypto futures najlepšie. Niektorí investori do kryptomien jednoducho nakupujú a držia kryptomeny roky.

Všeobecným pravidlom je vyvinúť investičnú disciplínu, ktorá vám vyhovuje a toho sa aj držať.

7. Vyberte si robustný model zabezpečenia pre svoje kryptomeny

Ukladanie kryptomien je veľmi dôležité. Nechcete o to prísť alebo vás bude lákať predať to, keď na to nebudete pripravení.

Populárnou možnosťou je nechať kryptomeny na obchodnej platforme/burze s kryptomenami.

Vzhľadom na hacky na niektorých z týchto búrz bolo nevyhnutné používať „mäkké peňaženky“, ako sú Trust Wallet a Blockchain Wallet.

Môžete tiež zvážiť hardvérové ​​peňaženky, ktoré vám v zásade pomôžu uložiť vaše kryptocoiny v ručnom offline zariadení.

záver

Inteligentné obchodovanie je dôležité, aby vám ako investorovi kryptomeny pomohlo maximalizovať zisky. Vyššie uvedené tipy použili niektoré z významných osobností v krypto ekosystéme a funguje im to.

Skúsili ste niektorú z týchto možností investovania do kryptomeny? Ktorý z nich sa vám najviac osvedčil?

Pokračovať v čítaní

všeobecný

Ako pomôže technológia blockchain v boji proti zmene klímy?

uverejnené

on

"Bitcoin nie je šetrný k životnému prostrediu - používa toľko elektriny ako Švédsko!" Toto je jedna z častých námietok voči novej technológii kryptomeny. Ide o prílišné zjednodušenie. Bitcoin je kryptomena prvej generácie: ďalšie novšie projekty v tomto odvetví spotrebúvajú oveľa menej energie[1] . Bitcoinoví baníci tiež používajú obnoviteľné zdroje: a keby baníci vytvorili všetky BTC s energiou bez uhlíka, nebol by žiadny problém.

Každá nová technológia prináša výhody a nevýhody, ako aj problémy s prerezávaním zubov. Pomalý internet sužoval raný internet-a to aj vtedy, ak ste sa mohli dostať online: na spustenie systémov nepriateľských voči používateľovi len na odoslanie e-mailu ste museli byť občas podivínmi. Mali by sme teda očakávať, že kryptomeny budú mať so zrelosťou sektora škytavku.

Blockchain - chrbticová technológia

Distributed Ledger Technology (DLT), bežne nazývaná blockchain, je uľahčujúci systém, ktorý umožňuje kryptomeny. Je to jednoducho digitálna kniha alebo Rolodex indexových kariet, ktoré uchovávajú informácie transparentným, nerozbitným a decentralizovaným spôsobom. To neznie veľa, ale je to predzvesť dátovej revolúcie. Každý počítač v sieti overuje každý kus blockchainu, takže nemôže dôjsť k chybe. Je to veľmi dômyselný spôsob zhromažďovania a overovania informácií. Má značné uplatnenie v najväčšom probléme našej doby: zmena klímy[2] .

Reklama

Inteligentné zmluvy a úplná transparentnosť

Počnúc druhou kryptomenou Ethereum bola do blockchainu pridaná programovateľná vrstva. Mätúco nazývaný „Inteligentné zmluvy“ - to znamená, že aplikáciu je možné spustiť z blockchainu a vo fyzickom svete sa niečo stane.

Predstavte si napríklad, že spoločnosť na spracovanie odpadových vôd má senzory prepojené s potrubím a čističkou odpadových vôd. Predtým tu ľudia čítali senzory a zadávali údaje do tabuľky, ktorá bola potom odoslaná oficiálnemu priemyselnému regulátorovi. Ak teda parameter odpadu prekročí zákonnú úroveň, spustí sa alarm, ktorý sa zaznamená, a niekoľko dní alebo týždňov neskôr môže regulátor začať konať. Alarm bolo možné samozrejme vypnúť a tabuľka bola falošná, aby sa zakryl incident so znečistením.

Systém založený na blockchaine prepojený so senzormi by zaznamenal alarm, upozornil regulátor a okamžite uložil pokutu v kryptomene. Verejnosť by to vedela a transparentný záznam nemožno sfalšovať. Prečo by to niekto robil: prevádzka bude oveľa lacnejšia a flexibilnejšia ako staršia metóda. Blockchain bude zásadný pre budúcnosť „inteligentného mesta“, kde sa v reálnom čase monitorujú početné toky údajov s cieľom zlepšiť všetky druhy negatív, ako sú emisie, spotreba energie, odpad a recyklácia, znečistenie, dopravná zápcha; zoznam je nekonečný.

Reklama

Blockchain je transparentný, nefunkčný a nepotrebuje „dôveryhodné tretie strany“, ako sú banky, poisťovací makléri alebo realitní agenti. Technológia blockchainu uľahčí predovšetkým sledovanie emisií uhlíka a iných klimatických udalostí, ako je odlesňovanie alebo zalesňovanie.

OSN má identifikoval štyri oblasti[3]  kde by blockchain mohol pomôcť v boji proti zmene klímy:

  • Vylepšené obchodovanie s emisiami uhlíka
  • Uľahčilo obchodovanie s čistou energiou
  • Vylepšené toky financovania klímy
  • Lepšie sledovanie a vykazovanie zníženia emisií

Vylepšené obchodovanie s emisiami uhlíka

Aj keď existujú kritici „obchodovania s uhlíkom“ - kde znečisťovatelia nakupujú uhlíkové kredity od nízkoemisných výrobcov, má miesto v každom systéme znižovania uhlíka. Spoločnosti Energy Blockchain Lab a IBM vytvorili blockchainovú platformu na obchodovanie s uhlíkovými aktívami v Číne, čo bolo významné zlepšenie oproti predchádzajúcemu návrhu.

Uľahčené obchodovanie s čistou energiou

Technológia blockchain sa používa na vývoj platforiem peer-to-peer na obchodovanie s obnoviteľnou energiou. Spotrebitelia by si mohli navzájom kupovať, predávať alebo vymieňať obnoviteľnú energiu pomocou žetónov alebo digitálnych aktív predstavujúcich určité množstvo výroby energie. Ak máte na streche solárne panely alebo vlastníte elektrické vozidlo (EV), ktoré dokáže predávať elektrickú energiu zo svojej batérie späť do siete, bude to pre vás cesta skôr, ako si myslíte.

Vylepšené toky financovania klímy

Financovanie ekologických projektov môže byť náročné pre bežných veriteľov, napr. Banky. Na vytvorenie kapitálu pre zelené projekty by mohol byť použitý nový systém pôžičiek typu peer-to-peer s názvom DeFi alebo decentralizované financie. Projekty DeFi fungujú iba niekoľko rokov, ale v roku 2020 ich popularita prudko vzrástla, pretože tento sektor rozkvitol.

Lepšie sledovanie a vykazovanie zníženia emisií

Ako je uvedené vyššie, technológia blockchain môže zaistiť väčšiu transparentnosť v súvislosti so znečistením a emisiami skleníkových plynov a uľahčiť sledovanie a nahlasovanie znížení emisií vrátane riešenia problémov s kvalitou údajov. Massamba Thioye, spolupredseda koalície a manažéra klimatickej reťaze, subdivízie implementácie regulačného rámca, divízie zmierňovania dôsledkov zmeny klímy OSN, hovorí: „Pri tvorbe politiky v oblasti klímy je dôležité transparentné meranie, podávanie správ a overovanie opatrení v oblasti klímy. umožňuje tvorcom politík pochopiť, kde je potrebné stimulovať znižovanie emisií skleníkových plynov, pričom je presvedčený, že dodržujú požiadavky stanovené v jeho normách. “

Prípady použitia

Ďalšou kritikou schém blockchainu poháňaného kryptomenami je to, že sú nepraktické alebo majú malý prínos v reálnom svete, na rozdiel od krásnych brožúr a prezentácií v programe PowerPoint. Tu je niekoľko skutočných projektov, ktoré naznačujú cestu vpred:

Iniciatívy dodávateľského reťazca

Pandémia jasne ukázala, ako veľmi sa spoliehame na komplexné globálne dodávateľské reťazce. Väčšina výroby Západu pochádza z Ďalekého východu. Zahŕňa to emisie uhlíka z fyzicky prepravovaných vecí, ale aj obrovské množstvo papierovania, keď náklad prechádza colnými systémami rôznych krajín. Je to strašný a zbytočný proces. Ako brexit Británie zisťuje, nezaškrtnutie správneho políčka na colnom vyhlásení je vstupenkou do sveta nákladných frustrácií. Dokumentácia založená na blockchaine bude postupnou zmenou účinnosti, zvýšením produktivity a znížením nákladov, a teda aj emisií.

Unilever má pilotný projekt v spolupráci s maloobchodníkom s čajom, baliarenskou spoločnosťou a niekoľkými bankami. Gigant spotrebného tovaru vyvíja systém na sledovanie a odmeňovanie dodávateľov čaju za udržateľné poľnohospodárske postupy. Údaje o ich produkte, vrátane kvality čaju, ekologického dopadu a ceny, sú uložené na blockchaine, čo im umožňuje odmeňovať banky nižšími poplatkami.

Bezpečnosť a zabezpečenie potravín je vážnym problémom pre spotrebiteľov aj maloobchodníkov. Univerzity Walmart, JD.com, IBM a Tsinghua testovali v rokoch 2017-2019 blockchainový program pre listovú zeleninu. Výsledkom bolo lepšie sledovanie zásielok od dodávateľov do maloobchodných predajní.

Dodávky elektriny, DER a IoT

Výroba energie prechádza svojou technologickou revolúciou. Predtým sa energia vyrábala centrálne vo veľkých elektrárňach a potom sa distribuovala prostredníctvom národnej siete, aby sa v prípade potreby dostala do vášho domu alebo podniku, pretože je ťažké skladovať elektrickú energiu. Centrálna dispečing prevádzkovala všetko a v prípade potreby mohla uviesť záložné elektrárne do prevádzky - časť siete možno zničila povodeň alebo požiar. Stačí stlačiť vypínač a obrovská elektráreň sa môže „roztočiť“.

V dnešnej dobe sú veci oveľa komplexnejšie. Prerušované obnoviteľné zdroje energie predstavujú rastúcu časť siete. Každý si môže vyrábať vlastnú elektrinu: solárne panely sú obľúbené, na mnohých miestach je možné postaviť veterné turbíny a elektromobily majú potenciál byť obrovskou batériou na kolesách. Vo Virgínii spoločnosť Dominion Energy uvádza na trh flotilu 50 elektrických školských autobusov. Dvakrát denne odvezú školákov do školy a späť. Po zvyšok času majú vozidlá sedieť v depe prepojenom s elektrickou sieťou ako veľká rezerva batérie! Každý autobus ušetrí 24,000 2 kg COXNUMX oproti naftovému autobusu.

Tieto technológie sú známe ako „systémy distribuovanej energie“ alebo DER. Na to, aby dobre fungovali, budú potrebovať komplexné počítačové a platobné systémy. Musíte sledovať všetko, zabezpečiť, aby existovali stimuly, ak systém potrebuje viac (alebo menej) energie, a spravodlivo platiť. Umelá inteligencia a strojové učenie sú neoddeliteľnou súčasťou tohto budúceho internetu vecí (IoT). Zahŕňa veľa obojsmerných vyjednávaní strojov. Jeden z najväčších domácich užívateľov energie je práčka. Obvykle je to malá fuška, naložiť to a začať to prať. Ale čo keď vložíte špinavé oblečenie a necháte stroj rozhodnúť, kedy bude behať, pod rôznymi parametrami. Mohlo sa to začať napríklad o tretej ráno, keď bola elektrina lacná. Alebo môže byť v inteligentnej sieti prebytok veternej energie, preto požiadajte práčku, aby začala okamžite pracovať, aby sa neplytvalo. Takéto systémy budú energeticky účinnejšie v štíhlejšej sieti, ale vyžadujú sledovanie, nízke transakčné náklady a transparentnosť, ktoré môže poskytnúť iba blockchain.

Miestne energetické systémy majú veľký potenciál pre inovácie proti zmene klímy. EnergyWeb.org[4]  Odhaduje sa, že v roku 100 išlo o 320 pilotných projektov v hodnote viac ako 2018 miliónov dolárov a každý rok ich bude viac.

Automatizujte a stimulujte udržateľné postupy

Globálne je v boji proti zmene klímy veľa problémov. Najmä v rozvojovom svete existujú problémy s monitorovaním. Nehovoriac o jednoduchom fakte, že veľký počet ľudí nemá bankové účty: 1.7 miliardy dospelých zostane bez banky v roku 2021. Ak sú chudobní na globálnom juhu, platiť im, aby robili niečo ekologické alebo udržateľné, má dvojitý prínos: zníženie ich chudoby a znižovania klimatických zmien. Teraz majú mnohí smartfóny, takže konvenčné banky nie sú nevyhnutné. Predstavme si schému, ktorá vypláca existenčným poľnohospodárom výsadbu stromov na ich pozemku. Satelity monitorujú výsadbu. Farmári dostávajú platby prostredníctvom inteligentnej zmluvy v aplikácii na používanie tokenov kryptomien v telefóne, ktorú je možné zameniť za ekologické semená alebo poľnohospodárske zariadenia. To ich bude dotovať, aby prešli na ekologickú alebo „bezobslužnú“ formu poľnohospodárstva so zníženými emisiami, čo inak nemohli urobiť, pretože strata produktivity v období prechodu by mala za následok ich hladovanie.

Pokročilejšie systémy založené na blockchaine umožnia mnoho typov udržateľných postupov a sme na začiatku. Niektoré systémy zlyhajú, pretože sme v počiatočných fázach krivky učenia. Mnohým sa to však podarí. Nastavia štandard pre globálne „osvedčené postupy“ vo svojom odbore a budú podporovať podobné projekty inde.

Decentralizované blockchainové systémy sú budúcnosťou[5] . O päť alebo desať rokov nás pravdepodobne ohromia svojim potenciálom.


Pokračovať v čítaní

všeobecný

Ako získať dom ocenený bez realitného agenta

uverejnené

on

Takže ste sa rozhodli predať svoj dom. Než uvediete svoju nehnuteľnosť na trh, jednou z najdôležitejších vecí je rozhodnúť sa o reálnej požadovanej cene. Aby ste to mohli urobiť, bude potrebné určiť aktuálnu trhovú hodnotu vášho domu, aby ste svoj domov nepodcenili alebo aby ste ho na trhu nemali s nereálnou cenovkou dlhšie, ako je potrebné.

Možno budete chcieť využiť miestneho obchodného zástupcu na dokončenie všetkých aspektov predaja vášho domu vrátane ocenenia. Aj keď môže byť určite upokojujúce odovzdať uzdu odborníkovi v odbore, najmä ak ide o váš prvý predaj nehnuteľností, bude to tiež znamenať značné náklady. Poplatky realitného agenta sú vo všeobecnosti najdrahším aspektom sťahovania domov a môžu stáť kdekoľvek v regióne 0.75 - 3% z vašej celkovej ceny nehnuteľnosti. 

Budete tiež musieť zohľadniť náklady na poplatky za právne zastúpenie, kolkové poplatky, osvedčenie o energetickej hospodárnosti a sťahovanie, nehovoriac o akýchkoľvek úpravách, prestavbách a ďalších nákladoch, ako sú napríklad ďalšie poplatky za predaj nehnuteľnosti, ktorá si prenajíma, alebo za druhým domom. Ak nezapočítate všetky náklady, ktoré vzniknú pri predaji, mnohí z nich necháte dosť peňazí na nákup svojej ďalšej nehnuteľnosti alebo na uvoľnenie potrebného kapitálu. Pretože priemerné náklady na predaj nehnuteľnosti vo Veľkej Británii nie sú zanedbateľné 2% z celkovej ceny nehnuteľnosti, je dôležité, aby bol proces čo najefektívnejší z hľadiska nákladov.

Reklama

Pokiaľ ide o ocenenie vašej nehnuteľnosti, niektorí miestni realitní agenti ponúknu túto službu zadarmo. Vždy však skontrolujte drobným písmom, pretože dojednanie ocenenia u obchodného agenta môže znamenať, že ste povinní s nimi predať svoju nehnuteľnosť, ak sa rozhodnete pre predaj v určitom časovom rámci od dátumu ocenenia. Ak ste nepodpísali zmluvu o predaji bez poplatkov, môže vás to stáť aj peniaze, ak agent nebude úspešný pri predaji vašej nehnuteľnosti.

Prípadne môžete ocenenie vykonať sami preskúmaním miestneho trhu s bytmi a nedávnych predajných cien nehnuteľností, ktoré sú podobného typu a umiestnenia ako vy. Miestne plánovací orgán webové stránky tiež poskytnú ďalšie informácie o všetkých renováciách a rozširovacích prácach vykonaných pre danú nehnuteľnosť. Toto vám však pravdepodobne poskytne iba hrubý odhad, pokiaľ ide o požadovanú cenu, ktorú je potrebné umiestniť na svoj vlastný objekt, pretože žiadne dva objekty (alebo potenciálni kupujúci a ich rozpočty) nie sú úplne rovnaké.

Pre komplexnejšie ocenenie vašej nehnuteľnosti je teraz k dispozícii niekoľko bezplatných služieb online nástroje na oceňovanie k dispozícii. Je však veľmi zložité predať svoj dom úplne samostatne, pokiaľ už nemáte zoradeného kupujúceho, pretože vaša schopnosť osloviť potenciálnych kupujúcich bude pre súkromný predaj veľmi obmedzená. Je to preto, lebo hlavné online portály s nehnuteľnosťami sa páčia Zoopla, Doprava a Na trhu nevypisujte vlastnosti pre jednotlivých dodávateľov.

Reklama

Ak sa chcete viac usilovať o vyššiu finančnú odmenu, alternatívnou možnosťou je použiť online alebo hybridného agenta. Agent, ktorý je online len on-line, ponúka za predaj vašej nehnuteľnosti poplatky už od 99 libier (niektoré dokonca uskutočňujú predaj zadarmo a návratnosť ich nákladov prostredníctvom voliteľného príslušenstva), budete však naďalej musieť vykonať veľa práce sami a ocenenie vášho majetku bude spravidla založené iba na údajoch online, a nie na fyzickom hodnotení.

Hybridný agent je prostredníkom medzi online agentom a realitným agentom na vysokej ulici. Ponúkajú fixný poplatok za predaj vašej nehnuteľnosti v rozmedzí od 999 GBP do 1999 GBP, aby ste presne vedeli, koľko vás bude predaj stáť, už od začiatku a mohli podľa toho rozpočet. K dispozícii sú tiež platby teraz alebo neskôr, žiadny predaj, nie sú k dispozícii žiadne možnosti poplatkov a služby, ako sú fotografie nehnuteľností, vytváranie zoznamov, hosťované prehliadky a podpora pri rokovaniach s kupujúcimi, takže nevykonávate všetky kroky súvisiace s predajom. Najdôležitejšie je, že tiež osobne uskutočnia ocenenia prostredníctvom špecializovaného a dobre informovaného miestneho zástupcu, aby zabezpečili presnú požadovanú cenu vašej nehnuteľnosti.

Pokračovať v čítaní
Reklama
Reklama
Reklama

Trendy